V této souvislosti je nutné si uvědomit, že dle § 686a/4 Občanského zákoníku je pronajímatel povinen vrátit nájemci po skončení nájmu nevyčerpané peněžní prostředky s příslušenstvím (tzn. kauci s případným úrokem), a to nejdéle do jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce byt vyklidil a předal pronajímateli.
Jak si pojistit, aby si nájemce zrušil trvalé bydliště po skončení nájmu. Aby pronajímatel nemusel ztrácet čas chozením na úřad a rušením trvalého bydliště nájemců, je možné podmínit vrácení kauce až poté, co se nájemce prokáže, že si trvalé bydliště již přihlásil na jinou adresu. Co o vrácení kauce možná nevíte. Po skončení nájmu má nájemce právo nejen na vrácení kauce, ale také má nárok na vyplacení úroků z poskytnuté kauce – a to za dobu od jejího poskytnutí po vrácení. Výši úroků můžete také zahrnout do nájemní smlouvy, v opačném případě se výše úroků stanovuje dle O deset let později, při skončení nájmu pronajímatel odmítl klientovi část kauce vrátit s odkazem na údajná poškození bytu, aniž by měl o poškození řádně zdokumentované důkazy. Zbytek kauce si pronajímatel ponechal s tím, že ji vrátí až po vyúčtování služeb v roce 2021. PM021bP. 79 302 614 855 747 451 999 877dohoda o skončení nájmu a vrácení kauce
