Zpracováváme tzv. reálné břemeno, které je něco jako služebnost „naopak“ – při sjednání služebnosti je obdarovaný povinen strpět, že je „jeho“ nemovitost užívána někým jiným; u reálného břemene má obdarovaný povinnost aktivně jednat tak, jak je dohodnuto v darovací smlouvě.
Forma darovací smlouvy na nemovitost je upraven v ustanoveních § 2055 až § 2078 občanského zákoníku, které spadají pod obecné předpisy o darovacích smlouvách. Zákon stanoví, že darovací smlouva na nemovitost musí být uzavřena písemně, a to kvůli evidenci nemovitostí v veřejném seznamu, konkrétně v katastru
Věcné břemeno se nemusí týkat jen dárce. Do darovací smlouvy s věcným břemenem však nemusí být jako věcné břemeno uveden pouze dárce nemovitosti, ale také další osoby, které s dárcem v nemovitosti žijí. Darovací smlouva s věcným břemenem může být rozsáhlejší. Darovací smlouva s věcným břemenem může
Pokud by však oprávnění užívat nemovitost bylo ve smlouvě zmíněno, avšak nebylo zřízeno jako věcné břemeno a nebylo zapsáno do katastru nemovitostí, jednalo by se pouze o povinnost obdarovaného. Pokud by obdarovaný nemovitost prodal, nový vlastník už by nebyl povinen umožnit dárci nemovitost bezplatně užívat.
9XJ2D9. 262 460 304 338 450 572 197 763darovací smlouva nemovitost věcné břemeno
